Vente maison à Vénissieux de 4 pièce(s) de 92 m² au prix de 420000 € FAI

Magnifique maison R+1 de 92m2 entièrement rénovée sur un terrain de 200 m2.Elle se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement intégré, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour offrant de très beaux volumes, une agréable salle d'eau avec WC.A l'étage, qui est totalement climatisé, vous trouverez un agréable hall desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC.Sous sol aménagé de piscine au sel de 4mx2.50m, avec douchette, vous permettra de profiter d'agréables moments en agencement intérieur fonctionnel avec de très belles prestations comme vous pourrez le constater!!!Chauffage individuel fuel et climatisation réversible.Diagnostics : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 2220 EurosLa maison ne fait pas partie d'un ATOUTS : SECTEUR très recherché, à  100m du parc de PARILLY, a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Métro ligne D, tramway T6, T4, bus).A VISITER SANS TARDER ET POSER VOS VALISES !!! AUCUN TRAVAUX A FAIRE !!!Prix : 420.000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne - .