Vends maison à Vénissieux de 6 pièce(s) de 170 m² au prix de 425000 € FAI

EXCLUSIVITE, la Team MAUGE Immobilier vous propose :Située à  Vénissieux, dans le secteur très prisé du quartier des Italiens, cette très jolie maison sur 3 niveaux. Vous serez conquis par le potentiel de ses beaux volumes et son charme fou !Au 1er niveau :- Hall d'entrée de 13, 48m²- Cuisine séparée de 12, 26m²- Salon/salle à  manger de38, 70m²- 2 chambres de 14, 26 et 15, 06m²- Salle de bain de 6, 33m²- WC séparé - Accès direct à  une terrasse de 22m2 sans vis à  visAu 2ème niveau :- 3 chambres de 14, 67_14, 83 et 15, 77m²- Salle d'eau de 4, 67m²- WC séparé- Combles de 44m² (Possibilité d'aménagement)Au sous-sol:- Garage- Cave- Atelier- Hauteur sous plafond de 2, 40mLes caractéristiques de ce bien :- Surface habitable de 170m²- 5 chambres- Sur 3 niveaux- Sous sol de 110m²- Terrain de 568m²- Terrain plat et entièrement clà´turé- Chauffage électrique- Cheminée- VMC double flux- Double vitrage en PVC et bois- Volets en PVC et en bois- Façade repeinte récemment- Bandeau en ALU- Tout à  l'égout- Taxe foncière de 2185€- Hors lotissement, hors copropriété- DPE 305 (E) GES (Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3100€ et 4230€ (année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : o๠il fait bon vivre, dans un environnement calme et agréable alors n'attendez plus et contactez nous!Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGE ImmobilierMAUGE Immobilier - Oubliez les honoraires à  plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à  prix tout douxNos honoraires : de 5.000€ à  10.000€, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreVictoria Issartel R.S.A.C. délivré à  Lyon