Vente maison à Vénissieux de 6 pièce(s) de 127 m² au prix de 398950 € FAI

Découvrez le charme inégalé de cette jolie Maison indépendante de 127 m² avec garage, située dans une rue au calme préservé du quartier de Parilly, à  la limite du 8° et de Vénune parcelle de 300 m² , ce bien bénéficie d' un beau jardin à  l'abri des regards qui vous fera passer d' agréables moments de farniente, ou de soirées d'été.Composée de 2 appartements avec chacun son entrée indépendante, cette maison est un coup de coeur à  proximité immédiate du métro, des commerces, et des commodités ( écoles, sport, Parc de Parilly à  8 minutes à  pieds) 1° niveau, La maison principale est baignée de lumière avec une entrée et son coin bureau, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour, 2 chambres , 1 dressing et une salle de RDC , découvrez un appartement indépendant de 45 m² environ avec cuisine équipée ouvrant sur le séjour, une grande chambre et une belle salle d 'eau, idéal pour pour loger un ado, un proche ou faire de la location de courte durée. Prévoir travaux de maison dispose d 'un grand garage, d'un parking, d 'une cave de 12 m² environ , permettant beaucoup de rangements.L'atout majeur de cette maison? L' emplacement, ses 2 logements et son beau jardin sans vis-à -vis.Véritable coup de coeur pour cette maison au calme, idéale pour une famille, ou un projet de co-living.Prix: 424 200 euros, Honoraires inclus à  charge acquéreurDPE: E 288 kwhGES: E 62 kg COEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 300 euros et 3170 euros an à  savoir : Chaudière à  gaz de 2022 , Fenàªtres double vitrage , Aucune copropriété.Mandat réf : 361033Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Patricia Rochat au , ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (1.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr