Kate Brown vous présente cette très belle maison contemporaine de décembre 2021 exposée Est-Sud-Ouest Elle se situe au calme des hauteurs centrale de Saint Laurent de Mure dans une résidence privée et sécurisée de 4 maisons Avec son volume habitable de 149.65 m2 sur son terrain de 598 m2, vous sera séduit par ses beaux espaces et la luminosité Au rez-de-chaussée : - la grande pièce de vie de 58.94 m2 ouverte sur le jardin avec triple exposition Est-Sud-Ouest - la cuisine équipée de mobilier Aviva et d'électroménagers de qualités - la chambre de 12.42 m2 exposée Ouest avec emplacement pour grand placard mural - la salle d'eau de 4.98 m2 avec douche, vasque avec rangement, sèche-serviette et fenàªtre - les toilettes, séparés avec lave-mains et fenàªtre - le dégagement avec emplacement placard - le bureau de 13.08 m2 avec un accès sur l'extérieur - la buanderie de 3.41 mle garage de 23.75 m2 carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée de 5m de large A l'étage - chambre 2 de 12.45 m2 exposée Est avec emplacement placard mural - chambre 3 de 12.45 m2 exposée Ouest avec emplacement placard mural - chambre 4 de 12.23 m2 exposée Sud aujourd'hui aménagée en dressing - salle de bain avec mobilier Mobalpa, baignoire, sèche-serviette et fenàªtre - les toilettes séparés avec fenàªtre - le dégagement Les extérieurs : - cour en enrobé avec plusieurs stationnements - portail commun à la résidence et 2ème portail privé - tènement entièrement clos - piscine coque avec liner PVC de 2022 au chlore de 2.96 x 6.54m et de profondeur 1.20m - grande terrasse en travertin de 2021 A savoir - chauffage par chaudière Atlantic au gaz de ville au sol au RDC et par radiateurs muraux dans le bureau et à l'étage - Menuiseries mixte Alu/PVC et volets roulants motorisés en alu avec motorisation Somfy - RT électricité : 1 633 EUR/an soit 136 EUR/mois - gaz : 1 503 EUR/an soit 125 EUR/mois - 4 tuiles photovoltaîques pour consommation personnelle et RTTout est neuf de décembre Construite par Ganova, dossier avec DO, décennales et dossier d'urbanisme complet - Taxe focnière : encore en exonération Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous présenter ce bien! O 94 A très vite! Kate KateBrownImmobilier Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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