La Team MAUGE vous propose cette magnifique maison de charme située à bien parfaitement entretenu vous séduira par son environnement extérieur idyllique, ses beaux volumes intérieur et sa somptueuse suite parentale !Au rez-de-chaussée :- Salle à manger de 20, 1m²- Cuisine séparée 22, 46m²- Salon de 17, 13m²- Buanderie de 11, 54m²- WC séparésAu premier étage :- Dégagement- 3 chambres de 12, 17_12, 27 et 19, 12m²- Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC de 18, 74m²- Salle d'eau avec WC de 3, 77m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle en pisé de 1900- Surface habitable de 156 m²- 4 chambres- Terrain de 1140 m²- Terrain plat, clos et arboré- Portail électrique- Système de chauffage : gaz + cheminée- Chaudière gaz changée en 2019- Climatisation réversible dans les chambres- Double vitrage PVC et Aluminium avec volets roulants électriques- Piscine 5x10 avec pompe à chaleur- Abri de jardin- Carport pour 3 voitures- Grande terrasse exposée Sud/Ouest- A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 300€d'électricité et de gaz par mois.- Taxe foncière de 1425 €-DPE 247 (D) GES 41 (D)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2420€ et 3340€ (année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : cachet, sans aucun vis à vis et à proximité des grands axes, alors ce bien est fait pour vous !Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TELEPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !Bonjour à tous !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreVictoria Issartel R.S.A.C. délivré à Lyon
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
