Détail de l'annonce

Achat maison à SAINT GERMAIN AU MONT D'OR de 7 pièce(s) de 262 m² au prix de 749000 € FAI

Dans la commune cà´tée de Saint Germain au Mont d'or, à  proximité de la gare, je vous propose cette grande et magnifique Maison de Maitre de plus de 260 m2, rénovée en 2019, sur un terrain de plus de 2500 m2, piscinable . Vous recherchez une maison avec du cachet ? des beaux volumes ? Alors cette maison est faites pour vous ! Vous apprécierez au rez de chaussée, une entrée très spacieuse avec son somptueux escalier, un placard, une cuisine de 13m2 , jouxtant la salle à  manger de 26 m2, un salon de 27 mUn bureau ou une chambre de 20 m2 qui bénéficie de son entrée indépendante et d'une cheminée, de wcs et une superbe véranda de 15m Vous pourrez profiter, au 1er étage, d 'une chambre de 15m2 avec sa salle d 'eau et son wc privatif, une suite parentale de 36 m2 avec une superbe salle de bain avec baignoire, douche et WC, donnant sur une terrasse avec vue sur la Saà´ne, d'une autre chambre de 15m2 et d' une salle d'eau . Et au 2ème étage, se trouvent une chambre de 10m2 et une salle d'eau de 10 m2 avec wcs ainsi que 49 m2, actuellement en salle de jeux pouvant s'aménager à  votre convenance !! Très fonctionnel : la Maison est équipée de Pompe à  Chaleur pour le chauffage et la climatisation, un sous sol de caves, la maison est raccordée à  la fibre et au tout à  l 'égout. L 'électricicité, les peintures, la cuisine, la salle de bain, les salles d 'eau : travaux réalisés Les menuiseries sont en double vitrage . La gare étant à  500m, on peut s'y rendre à  pieds ou en vélo, pour prendre le train qui dessert Lyon Part Dieu, Perrache en 15 mns. Le bus Ligne 96 va à  Neuville ( Arràªts : Centre, Mairie, Collèges et Lycées Publics et Privés ... ). Maison en zone NON INNONDABLE et Terrain non divisible . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - - Ou par courriel à  (réf. ) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à  la Ville du greffe : LYON - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°, Carte professionnelle T et G N° CPI , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 Â? Mandat : Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 749 000 Â? Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par :

FABRE Christine

SIRET : 518 554 126 00012
adresse :

  • Référence : 22156
  • Ville : SAINT GERMAIN AU MONT D'OR
  • Quartier : SECTEUR REZOXIMO
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 749000 €
  • Surface : 262 m²
  • Terrain : 2500 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Parking : oui
  • Taxe foncière : 2800 €
  • Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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