La Team MAUGE vous propose cette charmante maison située à bien parfaitement entretenu saura vous plaire par ses espaceslumineux, son extérieur agréable et ses grands volumes.Vous recherchez un bien familial au calme, et proches des transports et commerces ? Ce bien estfait pour vous !Au premier étage:- Entrée : 10, 88 m²- Cuisine : 11, 12 m²- Séjour : 22, 74 m²- Chambre 1 : 10, 94m²- Chambre 2 : 10, 79 m²- Chambre 3 avec salle d'eau : 12, 71_3, 90m²-Salle de bain : 4, 65 m²- Dégagement : 4, 73 m²- WC séparésAu rez-de-chaussée:- Chambre 4 : 10, 68 m²- Chambre 5 : 10, 64 m²- Salle de jeux/ réception : 40, 95 m²- WC indépendant- Buanderie- Cellier- GarageLes caractéristiques de ce bien :- Maison de 1977- Surface carrez : 161, 81 m²- Parcelle de 600m²- Taxe foncière de 1676€- Système de chauffage : Radiateurs électriques, Poàªle à bois- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques- Bandeaux en PVC- Fibre- Pièces d'eau récentes- Adoucisseur d'eau- Exposition pleins est- Cave- Tout à l'égout- Terrain piscinable- Alarme- Isolation des comble récente- Cumulus récent- Charges de lotissement 100€/ an- A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2100€ d'électricité par an.- DPE D (242) GES B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 et 2900€/ an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite!La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreMarine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
