La Team MAUGE vous propose cette très jolie maison, très lumineuse située sur la commune de Mions.Repensée et dessinée par une architecte, entièrement rénovée, coup de c?ur assuré pour cet esprit contemporain et tendance, o๠vous aurez juste à poser vos valises !Au rez-de-chaussée :- Entrée : 7m²- Garage : 18m²- Buanderie- Grande pièce pouvant àªtre transformée en 2 chambres : 40m²- Cave de 18m²Au premier étage :- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 44m²- Salle de bains et douche : 6, 50m²- Chambre 1 : 10, 38m²- Chambre 2 avec loggia : 10, 27m²- Dressing : 5m²- WC séparésLes caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle de 1964- Entièrement rénovée en 2022- Surface habitable d'environ 135 m²- Terrain de 509 m²- Grande cour pour 4 voitures- Porte de garage motorisée- Jolie terrasse en bois- Taxe foncière de 1076 €- Très belle cave enterrée et accessible par escalier- Fibre- Alarme- Chauffage : Climatisation avec gaine modulable de 2022- Porte d'entrée, portail de 2022- Double vitrage PVC de 2022- Placo et isolation intérieure de 2022- Plomberie et électricité refaite à neuf en 2022- Cumulus de 2022- A 10min à pieds des commerces- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : (C) GES 3 (A)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 980€ et 1390€ (année de référence Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONEau .Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TELEPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreSandrine CUZIN R.S.A.C délivré à Vienne
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
