Au coeur du 8ème arrondissement, entre Monplaisir et Grange Blanche , venez découvrir cet appartement 3 pièces (transformé en 2) de 56M2 !A l'entrée, un dégagement avec placard ouvrant sur la pièce de vie. Sur votre droite, l'espace nuit distinct du séjour-cuisine vous offrira une chambre avec placard murale, un nouvel espace de rangement ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Vous serez séduit par sa grande pièce de vie composée de la cuisine et du salon pour une superficie totale de 34m2 qui offre un séjour spacieux.Grâce à sa double exposition sud-est vous profiterez de la luminosité du matin au soir.Vous apprécierez la qualité des matériaux avec lesquels l'appartement a été refait.Proche de toutes les commodités (grande surface, pharmacie, boulangerie) et services (hà´pital, lycée, Fac) il offrira tout le confort souhaité d'un appartement de + : pas de vis à vis, En sus un box fermé au prix de 20 000 eurosMon avis : Idéalement situé, préparez vos valises pour ce charmant appartement tout rénové.Chauffage électrique, radiant individuelTaxe foncière : 867 eurosCharges Trimestrielles : 210 eurosDPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 610 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérà´me LEGEAY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Jérà´me LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON .
SIRET : -
adresse : 69008 LYON
