Acheter maison à VILLEURBANNE de 7 pièce(s) de 265 m² au prix de 521000 € FAI

IDEAL INVESTISSEURS, MARCHAND DE BIENS (nombreuses solutions possibles pour division en plusieurs appartements, colocations, co-living) ou GRANDE FAMILLE. Secteur recherché proximité LA DOUA (25 000 étudiants). Bon DPE D. BELLES OPPORTUNITES de 265 m2 + combles à  aménager. Zone Pavillonnaire sur parcelle de 419m2 clà´turée. Maison individuelle récente de 1982, rue RENE, au calme sur 2 niveaux + combles aménageables. Spacieuse maison de 113 m2 carrez, 245 m2 au sol DONT garage de 90 m2 (+ 2 balcons et COMBLES NON COMPTABILISES dans cette surface et totalisant tout le dernier étage). A seulement 5 à  7 mn en voiture et à  vélo ainsi qu à  15 mn des bus C17, C26, 37, 69 du centre Universitaire de la DOUA, tramways T1 et futur T Cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m2 donnant sur 1er balcon et sur spacieux séjour de 42 m2, 3 chambres (5 possibles voire beaucoup plus selon le projet souhaité) très grand garage, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 toilettes, combles à  aménager, 2ème balcon, belle cave, nombreux rangements, 2 abris de jardin. Terrain plat donc facile à  entretenir. A l'avant de la maison, stationnements possibles sur cour intérieure. A l'arrière, beau jardin arboré et clà´turé. Lumineux, traversant Nord - Sud. Climatisation réversible, chaudière gaz récente de 2020, cheminée avec insert à  bois. Double vitrage   Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, : , Site 3gimmo : https:///meo