A vendre maison à Villeurbanne de 3 pièce(s) de 67 m² au prix de 275000 € FAI

EXCLUSIVITE, la Team MAUGE vous propose :Venez découvrir cette jolie maison atypique lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez son jardin idéalement exposé ainsi que ses beaux volumes. Idéalement situé, proche des transports et commerces.Maison plain-pied :- Entrée : 1, 79 m²- Salon : 11, 79 m²- Cuisine/séjour : 17, 40 m²- Salle d'eau : 8, 01m²- Chambres dont une avec placard : 15, 07_11, 96 m²- WC séparés- Garage box non attenant pour une voiture en sus pour 20 000€Les caractéristiques de ce bien :- Maison de 1920- Surface habitable de 67 m²- Parcelle de 179 m²- Hors copropriété- Cuisine aménagée entièrement équipée- Chauffage gaz chaudière individuel- Poàªle à  bois- Double vitrage PVC- Volets persiennes métalliques manuel- Exposition nord est- Toiture refaite- Bandeau en alu- Garage box non attenant (en sus pour 20 000€)- Taxe foncière de 792€- DPE 225(D) GES 37- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940€ et 1320€- Proche des commodités et transports- Proche établissements scolaires- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : »- Honoraires charge vendeur''Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite!La Team MAUGE ImmobilierMAUGE Immobilier - Oubliez les honoraires à  plus de 10.000€ !On s'occupe vraiment de tout, à  prix tout douxNos honoraires : de 5.000€ à  10.000€, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreMarine DIAS R.S.A.C délivré à  Lyon