A vendre maison à Vaulx-en-Velin de 5 pièce(s) de 127 m² au prix de 375000 € FAI

Bienvenue dans un havre de paix o๠confort et élégance se conjuguent avec sagesse économique. Cette maison de plain-pied, nichée dans le quartier tranquille de Vaulx En Velin, représente plus qu'un simple domicile ; c'est une promesse de bien-àªtre au quotidien agrémentée d'une potentielle source de revenus.Avec ses 127 m² habitables, cette demeure lumineuse vous ouvre ses portes sur un grand salon-salle à  manger, lieu de convivialité par excellence. Recevez vos proches avec aisance dans cet espace chaleureux, prolongé par une terrasse accueillante o๠les moments ensoleillés s'apprécient en toute quiétmaison dispose d'une salle de douche munie de toilettes, ainsi que de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième. Le sous-sol, intelligemment distribué, offre une salle de jeux, une chambre additionnelle et de multiples solutions de rangement.Votre véhicule trouvera sa place dans un garage sécurisé, tandis que la technologie s'allie au confort avec un système de chauffage par pompe à  chaleur et l'installation de panneaux photovoltaà¯ques. Un contrat de revendeur avec EDF vous garantit une rentabilité énergétique tandis qu'un ballon d'eau thermodynamique participe à  l'effort éco-responsable de la propriété. Les fenàªtres en bois double vitrage assurent, quant à  elles, une isolation de qualité.Si certains espaces invitent à  une touche personnelle de rafraîchissement, c'est l'assurance d'une demeure personnalisée et à  votre image.L'atout économique se dévoile avec un appartement T2 annexé, dédié à  la location saisonnière. Projetez-vous dans un modèle économique pérenne grâce à  Airbnb et jouissez d'un revenu annexe tout en savourant le confort de votre résidence principale.Dans un état impeccable, cette propriété attend ceux qui sont pràªts à  s'installer dans un environnement calme, tout en restant à  portée des commerces et transports locaux. Pour une vie à  la hauteur de vos aspirations, ne laissez pas échapper cette occasion exclusive.N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison de plain-pied avec un potentiel de revenus supplémentaires.Classe Energie :DPE : C - GES : AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Ce bien est mise à  la vente au prix de 375000 euros avec honoraires à  la charges du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr