Vends maison à Thizy-les-Bourgs de 15 pièce(s) de 270 m² au prix de 289000 € FAI

Située à  1h00 de LYON et à  10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS, à  proximité du centre Bourg:Demeure de caractère ayant gardé le charme authentique des années 1900.D'une superficie de 270 m² sur 4 niveaux elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un terrain de 1400 m².Elle comprend: une entrée, deux salons, une pièce de vie, cuisine, 5 chambres avec salle d'eau, bureau, buanderie.Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes, les parquets en chàªne, l'escalier majestueux, les immenses fenàªtres, les cheminées anciennes, les boiseries d'bâtisse dispose de caves et d'un double garage. Elle bénéficie d'une vue imprenable. Idéale pour résidence de famille, projet de gite d'accueil ou investissement.VIDEO de présentation sur demandeMenuiseries simple vitrage, chaudière gaz, eau chaude électrique.Travaux de rénovation à  prévClasse E GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120 euros et 7000 euros.PRIX: euros, Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr