Maison Hors lotissement bénéficiant d'un terrain de 1976 m2, piscinable ! Cette maison de 116 m2 se compose de 5 chambres et est idéale pour une famille voulant àªtre à la campagne sans àªtre isolée ! La gare de Legny, à 5 kms permet de prendre le TER Ligne 20, desservant la Part Dieu en 37 mns et/ou Lyon Perrache ! La maison se compose d'une entrée puis vous arrivez dans la pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse abritée et le jardin arboré. Un couloir donne accès au coin nuit : une suite parentale : une chambre et sa salle d'eau ainsi que 3 autres chambres de 11 m2 et d' une salle de bain et de WCs. Une terrasse abritée permet de profiter de l 'extérieur quelque soit la météo : repas familiaux, espace jeux pour les enfants .....Salon détente ... Apéritifs ! Une autre chambre accessible par les escaliers intérieurs ou par le garage, peut àªtre utilisée en chambre, en bureau ou en salle de jeux !! Très fonctionnel : La pièce principale est équipée de climatisation et une pièce ayant fonction de cellier / buanderie . La maison est de bonne construction : bien isolée, le chauffage est au sol par production d'eau par la chaudière au Gaz de marque Frisquet . Maison bien entretenue : chaudière et menusieries extérieures ont été changés en La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Le terrain en légère pente, arboré est piscinable et une partie est constructible. Prix de vente 375 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - - Ou par courriel à (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°, Carte professionnelle T et G N° CPI , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Mandat : Le professionnel garantit et sécurise votre projet
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