A vendre maison à Mions de 6 pièce(s) de 330 m² au prix de 575000 € FAI

La Team MAUGE vous propose cette magnifique maison familiale située à  bien parfaitement entretenu vous offre de grands espaces de vie distinct et spacieux. Vous pourrez profiter de son grand terrain arboré lors des beaux jours.Vous recherchez un bien sans vis à  vis, idéalement situé, proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !Au rez-de-chaussée :- Dégagement- Buanderie : 10, 24 m²- Cuisine séparée : 19, 16 m²- Grande chambre avec placard mural et salle d'eau/ toilette : 30, 68 m²- Salle d'eau : 3, 89 m²- Salon/séjour : 19, 81 m²- Chambre avec placard mural : 10, 51 m²Au premier étage :- Dégagement : 15, 65 m²- Cuisine séparée : 17 m²- Salon et Salle à  manger : 29, 32 m²- Salle de bains : 8, 78 m²- Chambre 1 : 14, 52 m²- Chambre 2 : 9, 63 m²- Chambre 3 : 13, 30 m²- WC indépendant- 2 BalconsAu troisième étage :- Comble entièrement aménageable sur 70 m² + possibilité de faire 2 chambres supplémentaires en mezzanineLes caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle de 1975- Surface habitable de 330 m²- Terrain de 1000 m²- Système de chauffage : Chaudière au Fioul avec cuve enterrée, Cheminée- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques, Volets en bois- Simple vitrage au 3ème étage- Rdc entièrement refait à  neuf en 2017- Bandeaux en Bois- Exposition sud-est- Tout à  l'égout- Terrain piscinable- Terrain divisible- Possibilité de diviser la maison en 3 appartements- 3ème étage à  réaménager entièrement- Montant de la taxe foncière de 1701€- A titre d'information, les propriétaires dépensent environ 3000€/ an pour fioul/ électricité.- Estimation des dépenses énergétiques annuellesentre 2110 et 2900€. (année de référence DPE D (148) GES D(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : très vite!La Team MAUGE ImmobilierOubliez les honoraires à  plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à  prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à  10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreMarine DIAS R.S.A.C délivré à  Lyon