Maison exceptionnelle à vendre sur Meyzieu (proche tramway et TCL). Venez découvrir cette jolie demeure, d'environ 170m² habitables, sur son terrain clos de mur de 700M² avec piscine (possibilité de la chauffer). C'est dans un écrin de verdure et sans aucun vis à vis que vous découvrirez cette belle maison, qui se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, et ses belles baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et la piscine (éclairage et arrosage automatique), d'une chambre, d'un bureau, d'une très grande salle de bains. A l'étage : des escaliers qui désservent les deux autres grandes chambres parquetées avec placards, d'une salle de bains, d'un bureau. Vous serez séduits par ces beaux volumes et ces belles prestations.Plusieurs gros travaux de rénovation ont été faits en 2005 et toiture, l'isolation, le doublage thermique... ont été refaits en 2018. Cà´té jardin, vous aurez la jouissance d'une dépendance de 32m², faisant office de bureau (idéal pour les personnes faisant du télétravail, studio ou pool house.)Pour votre confort : 4 places de parking vous sont également proposées.Proximité immédiate : TCL, ECOLES ET COMMERCES.prix de vente : 570000 euros (honoraires à la charge du vendeur)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »C (132) ET C (18)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442 et 1952 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au ou par courriel à : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 69100 VILLEURBANNE
