Achat maison à Lyon 8eme Arrondissement de 4 pièce(s) de 82 m² au prix de 555000 € FAI

vous propose aujourd'hui à  Lyon 8ème/Bld des états unis/Viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m² havitables + un espace grenier d'environ 35m², avec son terrain clos de mur de 348m² très arboré au calme et sans vis à  vis. Vous serez séduits par le charme des années 30. elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour/salon orienté SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (poss. US), A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre aménagée au grenier. Pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposés avec le bien.Proximité : tcl, écoles et commercesPRIX DE VENTE : 555000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)« Informations sur le bien à  vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : F GES : F Logement à  consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr