Exclusivité-Maison Art Déco lumineuse avec vue panoramique -Irigny, à 15 min de Lyon Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette élégante maison de style Art Déco d'environ 111 m² vous séduira par sa luminosité, son cachet rare et sa vue imprenable sur le Rhà´ne et les là´nes. Edifiée sur une belle parcelle arborée de 906 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau, un grand dressing. Un garage de 26 m² , 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Cà´té confort : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, exposition optimale et grande luminosité tout au long de la journée. Atouts majeurs : Vue exceptionnelle sans vis-à -vis Proximité immédiate des transports en commun Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond Secteur calme et recherché Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une visite s'impose pour les amoureux de la lumière, de l'architecture et des vues d'exception. Taxe foncière: 1150€ DPE: E GES: D Philippe LEBLANC
SIRET : 3898174460021
adresse : 16 Avenue de Bezange 69540 IRIGNY
