Achat maison à DAREIZE de 6 pièce(s) de 149 m² au prix de 495000 € FAI

Venez découvrir cette maison d'architecte de 2004 d'une surface habitable de 149 m² environ, entretenue avec beaucoup de soin, de màªme que son jardin, dans un bel environnement. Le séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur les terrasses (dont deux face à  la vue dégagée, une couverte et l'autre plein ciel, et une troisième plus ombragée donnant accès à  un espace idéal pour un barbecue). La cuisine est ouverte, aménagée et très bien équipée. Au màªme niveau se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à  une belle salle d'eau avec douche et WC intégré. A l'étage supérieur, deux autres chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire et WC intégré. En sus de la surface annoncée : une cave de près de 12 m² et un garage de plus de 36 m². Le bien a été construit sur vide sanitaire, les volets sont en bois pour les chambres et automatisés en PVC pour la baie vitrée, avec double vitrage, les fenàªtres sont équipées de moustiquaires. Plusieurs rénovations récentes et de qualité ont été réalisées : changement des portes en chàªne dont porte d'entrée sécurisée, rénovation de la cuisine en 2021, salle d'eau avec des vasques et une douche design, peinture... La fibre optique est disponible. En matière de chauffage : plancher chauffant électrique au sol pour le niveau inférieur et radiateurs à  l'étage supérieur. Deux cumulus de 200 litres chacun se trouvent dans la buanderie. Le terrain est clos, joliment végétalisé avec de nombreuses fleurs et arboré avec des arbres fruitiers et plusieurs haies. Un cheminement a été réalisé pour rendre l'entrée dans la maison accessible sans besoin de monter des marches. La piscine de marque Desjoyaux, date de 2004, mesure 8 m x 4 m et dispose d'un abri en aluminium automatisé et rétractable construit en 2019. Un puits en bordure de propriété est accessible pour arroser le jardin. La maison est située dans un petit lotissement, aux faibles charges (150 €/an environ), et bénéficie du raccordement au réseau d'assainissement collectif. On y accède en une quarantaine de minutes depuis Lyon et une douzaine de Tarare (échangeur A89 à  quelques minutes de voiture). N'hésitez pas à  nous contacter pour recevoir plus de photos et organiser une visite de ce bien très qualitatif, avec plusieurs espaces extérieurs et une belle vue panoramique, dans un environnement paisible mais non isolé. Statut négociatrice : gérante.