A vendre maison à Corbas de 4 pièce(s) de 83 m² au prix de 340000 € FAI

EXCLUSIVITE, la Team MAUGE vous propose :Cette charmante maison située dans un quartier calme et non mitoyenne.Idéale pour une famille, elle dispose de 3belles chambres et d'un joli extérieur très bien entretenu, clos et arboré.Elle se situe à  quelques pas des commerces et des rez-de-chaussée :- Cuisine séparée de 10, 12m²- Salon de 27m²- WC avec lave-mains- Garage : 14m²A l'étage :- Chambre 1 avec placard : 12, 34m²- Chambre 2 avec placard : 10m²- Chambre 3 : 13, 38m²- Salle de bain : 4, 86m²- Dégagement de 3, 24m²- WC séparéLes caractéristiques de ce bien :- Maison non mitoyenne de 1992- Belle terrasse carrelée- Surface habitable de 83m²- Possibilité de garer 2 voitures dans la cour et une dans le garage- Fibre- Chauffage poàªle à  bois de 2022 et chaudière gaz- Double vitrage en PVC / Volets bois- Porte d'entrée changée en 2015- Porte de garage automatique changée en 2015- Isolation des combles réalisée en 2019- VMC de 2021- Chéneau zinc changé en 2022- Store banne manuel, toile changée- Possibilité de garer une voiture dans la cour et une voiture dans le garage- Taxe foncière 850€- Charges lotissement de 250€ par an- Actuellement les propriétaires dépensent 83€/mois de gaz- A proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon- à  quelques minutes du centre de Corbas- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : (D) GES (Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1230€ et 1740€ (année de référence Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGE ImmobilierMAUGE Immobilier - Oubliez les honoraires à  plus de 10.000€ !On s'occupe vraiment de tout, à  prix tout douxNos honoraires : de 5.000€ à  10.000€, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreSandrine CUZIN R.S.A.C délivré à  Vienne