Venez découvrir en exclusivité cette belle maison sans vis à vis entièrement rénovée sur Chassieu le bas.Dans une rue très calme et à proximité immédiate du parc Joly vous serez séduit par son charme et ses maison est proche du centre ville, des commerces et des transports en commun.Maison de 111m2 construite sur une parcelle de 582m2 en copropriété Jardin est séparé en 3 parties, une première accessible grâce au portail électrique permettant de stationner au moins 5 véhicules, un deuxième espace terrasse / jardin avec un magnifique bassin et enfin un troisième espace sécurisé avec une belle et grande piscine chaufféesur le parc vous apprécierez la tranquillité et la vue dégagéeRDC se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée d'une surface de 43 m2 + un espace salon attenant de 19m2. Ce deuxième salon peut àªtre transformé en une quatrième chambre .l'espace de vie du rez de chaussée fait au total plus de y a également un WC, un espace buanderie, un garage de 19, 79 m2 + un abri pouvant servir à garer une voiture .Vous trouverez au premier étage 3 chambres de 8, 40m2, 10, 70 m2 et 12m2. Toutes avec un espace salle d'eau neuve et moderne avec double vasque, vaste douche à l'italienne , sèche serviette + un deuxième climatisation se trouve à chaque niveau pour rafraîchir l'ensemble de la maison .Chauffage individuel au gaz (chaudière frisquet)L'ensemble des fenàªtres et portes fenàªtres sont neuves, stores électriques crépi et la peinture extérieur ont été refait en aout 2023.Arrosage maison possède également un puit.N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison rare sur Chassieu!Aucun travaux à prévoir .Prix de vente 539 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur)+ DPE D et GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1520 et 2100 euros;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON - .
SIRET : -
adresse : 69680 CHASSIEU
