A vendre maison à Pierre-Bénite de 5 pièce(s) de 99 m² au prix de 385000 € FAI

Venez Découvrir sur la commune d'Oullins-Pierre Bénite cette ravissante maison avec jardin située au coeur d'un petit lotissement.Idéalement située, elle vous offrira un cadre de vie paisible, calme et entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière avec son orientation plein est. La cuisine refaite à  neuf avec le charme de l'ancien vous fera profiter d'un espace fonctionnel et rez-de-chaussée également une buanderie avec accès garage et un wc.A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre parentale de 23m2 avec de nombreux rangements, de deux chambres standards et d'une dernière pièce pouvant servir de chambre pour bébé, de dressing ou encore de bureau. Pour compléter l'étage une salle de bains et des WC avec de belles finitions ainsi que des combles améncentre d'un quartier dynamique, cette maison de ville bénéficie d'une proximité importante avec les commerces locaux, les écoles (collège, lycée, crèche), les transports en commun (bus, métro) mais également de l'hà´pital Lyon mélange de charme classique et de fonctionnalité moderne en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain : Classe D GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à  partir des prix moyens de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros par an.Maison au prix de 385 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérà´me LEGEAY, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frCopropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Jérà´me LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON .