Une opportunité à ne pas manquer!!! Fonds de commerce + (murs au prix de 350 000€) à LETRA avec une surface au total de 537m² sur un terrain de 2364m² Bar-Restaurant avec terrasse, sur environ 360m². En 2022, le chiffre d'affaires à atteint 327 000€, le prix du fonds de commerce inclus tout le matériel de cuisine nécessaire. La cuisine est parfaitement opérationnelle et équipée. Une moyenne de 9 services hebdomadaires, accueillant jusqu'à 200 convives, avec un panier moyen avoisinant les 25 euros. La terrasse, pouvant accommoder 50 couverts supplémentaires, . les salles sont climatisées. Bar Licence IV, avec tireuse à bière, Machine à café, caisse enregistreuse, frigo à boisson, lave-verre, réserve de 9m² permettant le stockage des boissons et rangements/matériels. Les 2 entrées ainsi que les toilettes bénéficient d'un accès handicapé. Le Bar-Restaurant se compose de trois salles de restaurant (60m², 70m² et 40m²), un bar (10m²), ainsi que des toilettes. En annexe, vous découvrirez un laboratoire, deux chambres froides, une grande congélateur, des zones de préparation chaude, deux toilettes, un vestiaire, deux garages, un local poubelle et deux caves. Fermeture le lundi toute la journée, ainsi que le mardi, mercredi et dimanche soir, La clientèle, fidèle et occasionnelle, un très bon emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires ou visites éventuelles. Possibilité de réceptions, séminaires, mariages etc... Au premier niveau, un bureau (9.6m²), une salle à manger avec cuisine ouverte (24.75m²), trois chambres (19.8m², 10, 3 m², 12.9m²), un salon (18.8m²) avec accès à la terrasse, un toilette séparé, une buanderie (19.6m²), une salle de bain avec baignoire (4.75m²). Au deuxième niveau, un bureau (23.9m²), un grenier aménageable (25.8m²), une pièce (13.45m²). En tout, environ 177m² habitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie dans la salle 3, avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage centrale au sol au gaz. Le parking permet de garer de nombreux véhicules. Le restaurant est situé au bord d'une route passante. En option terrain supplémentaire!!! Tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires ou visites éventuelles. Pour tout complément d'information, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial MALOY'S immobilier, Tél: . EI mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro
SIRET : 81963106000012
adresse : 409 route du Jacquet 69620 SAINT-LAURENT-D-OINGT
