EXCLUSIVITE - Appartement 67 m² + Garage - VENISSIEUX ! Nouveau chez Confiance IMMO, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2014, proche de toutes commodités. L'appartement propose un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hà´te aspirante), 2 chambres, une salle-de-bain, un WC indépendant et une entrée avec placards de rangement. Vous saurez profiter du balcon carrelé exposé Sud-Est, d'une surface de 6, 51 m², dans cet appartement qui est lui, exposé Sud-Ouest/Sud-Est. Les menuiseries sont en double-vitrage PVC. La climatisation réversible installée dans le séjour permet d'obtenir un meilleur confort de vie dans l'appartement. En annexe : Vous y trouverez un GARAGE en sous-sol sécurisé par un portail à télécommande et un local à vélo commun. L'accès aux différentes commodités et transports en commun est remarquable. Vous trouverez au pied de l'immeuble la ligne de Tramway par laquelle passe le T4 desservant La Doua à l'Hà´pital Feyzin-Vénissieux. Vous y trouverez également les bus C12 qui relie la Place Bellecour à l'Hà´pital Feyzin-Vénissieux et le Bus 60 reliant Perrache à Feyzin Château de l'Isle. En parallèle des TCL, vous apprécierez la proximité des écoles allant de l'école élémentaire au lycée. Parmi les différents services et commerces présents dans un rayon de 500 mètres à partir de l'appartement, vous jugerez utile la présence d'un bureau de poste, d'un supermarché, de pharmacies, de boulangeries, de différents spécialistes de la santé, d'un cinéma, et bien d'autres encore... Le DPE et le GES sont classés en B. Les charges représentes 190 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, de l'immeuble et des espaces communs. La Taxe foncière est de 1020 €/an. L'immeuble est composé de 15 propriétaires en résidence principale et 1 locataire. Idéal au niveau de sa composition et sa localisation aussi bien pour de l'investissement locatif que pour de la résidence principale, nous vous invitons à venir découvrir de bien pour lequel vous ne serez pas déçu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone au ou par mail à l'adresse suivante : CONFIANCE IMMO 177 avenue Franklin Roosevelt, 69500 BRON
SIRET : 83293019200014
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