Achat appartement à Tassin-la-Demi-Lune de 4 pièce(s) de 85 m² au prix de 350000 € FAI

TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)Nathan Triomphe - Propriétés Privées vous propose à  la vente ce bel appartement de 85 m² situé au sein d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier de Montpinot à  Tassin la Demi-Lune.Vous trouverez une pièce de vie lumineuse attenante à  la cuisine aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit, desservi par un couloir, offre 3 chambres avec placards muraux intégrés , une salle de bains et un buanderie et des rangements accompagnent ces beaux baies vitrées en aluminium équipées de volets roulants manuels vous permettront de profiter de l'agréable terrasse et sa vue dégagée sur le Vallon d'Ecully.Pour votre plus grand confort, un garage double et une cave complètent ce logement.Accès et mobilité :Les arràªts de bus (lignes 72 / 86 et 55) à  proximité vous mèneront à  Gorge de Loup ou Perrache. Vous pourrez également rejoindre en 15 minutes à  pied le Tram-Train pour Lyon centre-ville via Gare Lyon Saint-Paul.Quelques précisions supplémentaires :Prix de vente 350 000, 00 euros honoraires charge vendeur.Chauffage individuel au gaz par : DGES : DCharge annuelles de copropriété : 2 200, 00 eurosTaxe foncière 2023 : 1051, 00 eurosPas de procédure en coursNombre de lots : 20Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 euros et 1450 euros/an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon - .