Découvrez Hugo, un charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2018, au centre-ville et à la limite de revaison de Saint-Priest.
Lumineux, fonctionnel et doté d'un superbe espace extérieur, ce bien est parfait pour les personnes en quàªte de calme, confort et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
â?¢ Nom : Hugo
â?¢ Surface habitable : 44 m²
â?¢ Nombre de chambres : 1 chambre spacieuse de plus de 11 m²
â?¢ Pièce de vie : Salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial
â?¢ Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 35 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours
â?¢ Garage : Stationnement sécurisé pour plus de confort en supplément du prix
â?¢ Prestations modernes : Résidence récente avec espaces communs entretenus
Environnement :
â?¢ Proximité immédiate : Commerces, écoles, collège, transports, installations sportives et culturelles
â?¢ Quartier : Calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible au coeur de la ville
â?¢ Exposition : Plein Est, pour une belle luminosité dès le matin
Transports :
â?¢ Bus C25 : à 2 min à pied
â?¢ Tram T2 : à 8 min à pied
â?¢ Accès périphérique lyonnais : en 8 min en voiture
Avec son extérieur de 35 m², sa localisation idéale et ses prestations modernes, l'appartement Hugo est une belle opportunité à ne pas manquer !
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de Hugo.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier - Tél : RSAC RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - Lyon
SIRET : -
adresse : 37000 TOURS
