Vente appartement à SAINT PRIEST de 1 pièce(s) de 19 m² au prix de 69575 € FAI

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à  vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à  l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.8% de rendement prévisionnel brut - 4184.92 € HT de loyer annuel - 357.52 € de charges de copropriétés annuelles - 232.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à  vendre est un Studio d'une surface de 19.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Eastlodge Eurexpo à  SAINT PRIEST et exploité par la société WESTLODGE / EASTLODGE. Située aux portes de Lyon, la résidence propose des logements allant du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à  4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner ainsi qu'une salle de sport. L'établissement est idéalement situé à  1 minute à  pied d'un arràªt de tramway qui permet de rejoindre le centre-ville de Lyon ainsi qu'à  15 minutes en voiture du Parc des Expositions et du Centre des Congrès Eurexpo et de l'aéroport international Saint-Exupéry. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à  la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à  concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à  nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 232 Consommation énergie finale : Non communiquée