Exclusivité Martinez Immobilier - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Résidence de Saythe Dans une copropriété sécurisée, arborée, proche des écoles, arràªts de bus et commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux sans vis-à -vis de type 3 d'une surface de 65m² Carrez. L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Votre futur bien est composé de la façon suivante : - Une entrée de 3m², - Une salle à manger de 8m² donnant sur un balcon de 8m², - Une cuisine aménagée de 6m², - Un séjour de 17m² donnant également sur le balcon, - Deux espaces de rangement de 3m² et 2m², - Deux chambres de 10m² avec placard de rangement, - Une salle d'eau de 4.5m² avec sèche-serviettes, - 1 WC séparé. Une place de parking attitrée et une cave de 3m² complètent ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1972 comprenant 445 lots principaux et 173 lots secondaires. Charges courantes prévisionnelles : 175 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz, électricité des communs, nettoyage...). Menuiseries double vitrage aluminium. Montant de la taxe foncière : 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 04/01/2025. Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 91148080400010
adresse : 14 impasse beau vallon 69800 SAINT PRIEST
