Martinez Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 66m2 Carrez avec une double exposition Est/Ouest au Centre-Ville de Saint-Priest. A moins de 5 minutes à pied du Tram T2, proche des écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et arborée. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur est composé d'une entrée avec dégagements couloir d'environ 9m2, un séjour d'environ 18m2, un salon d'environ 11m2 pouvant redevenir une chambre, une cuisine séparée avec verrières d'environ 9m2, une chambre d'environ 13m2 avec placard une salle d'eau d'environ 3m2, une buanderie WC d'environ 2m2 et un cellier d'environ 2m2. Un balcon d'environ 7m2 complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée et d'une cave d'environ 5m2. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 120 lots dont 40 lots à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 210 €/mois (chauffage, eau froide, électricité des communs, nettoyage, entretien des espaces verts...) Taxe foncière : 830 €. Appartement en très bon état dans lequel vous pourrez vous installer sans envisager de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 26/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 390 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an kWh Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 91148080400010
adresse : 14 impasse beau vallon 69800 SAINT PRIEST
