Vente appartement à Lyon 3eme Arrondissement de 2 pièce(s) de 32 m² au prix de 160000 € FAI

Cet appartement de 32, 61 m² au cinquième étage idéalement situé dans le quartier Dauphiné Lacassagne à  5 min de la gare La Part Dieu se compose d'un hall d'entrée, séjour et une chambre exposition Nord-Estet une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'une cave .Caractéristiques :. Surface : 32, 61 m².Etage : 5.Chambre : 1.Cuisine équipée : Oui.Salle d'eau avec WC :1Cave : 4, 69m²Nombre de lots habitation : 84Année de construction : 1970Chauffage : Chaudière gaz standardPoints forts.Emplacement central : Proche des commerces , des commodités et des transports en commun à  quelques pas de la résidences huit lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de tramway T3 et T4.Cave : Idéal pour le stockage ou pour les amateurs de vin.Luminosité : Grace à  ses grandes fenàªtres l'appartement est bien éclairéLe prix du bien 160 000 euros HAI dont 10 000 Euros d'honoraires charge acquéreur soit150 000 euros nets vendeur.Charge copro : 1680 euros/anPerformance énergétique et climatique :238KWh:m²:an : E50 KgCO2/an/m² /an: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021:Entre 400 euros et 590 euros Par AnPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 253 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr