Achat appartement à Charly de 2 pièce(s) de 57 m² au prix de 212000 € FAI

Rhà´ne ( Commune de CharlyJe suis ravie de vous présenter ce chaleureux appartement T2, duplex de caractère. situé dans la douce campagne de Charly. Cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant est/ouest, bénéficie d'un emplacement à  proximité de toutes les commodités nécessaires à  la vie rez-de-chaussée abrite l'espace de vie principal, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée. Les poutres apparentes confèrent une ambiance cosy et authentique à  cet espace de vie.A l'étage, vous trouverez la chambre, confortable et paisible, ainsi qu'un espace de détente. La disposition en duplex permet de séparer habilement les espaces de vie et de : C - 216 kwh/m2/anGES : B - 7 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 692 euros (obtenue au moyen des factures d'énergie de 2017 à  prix des énergies indexés au 15/08/2015)Les + :- facilement transformable en Tplaces de stationnement- faibles charges dans cette copropriété de trois appartementsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 offres seront reçues à  la manière d'un appel d'offresDEPART DES OFFRES : 212 000 euros (1)Prix idéal vendeur : 232 000 euros (2)Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus(1) Mention Départ des offres : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à  acception du/des vendeur(s)(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classiqueCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Lyon - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr