A vendre appartement à Caluire-et-Cuire de 8 pièce(s) de 148.03 m² au prix de 590000 € FAI

Caluire-et-Cuire, à  vendre situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Belvédère, ancien local professionnel de 148 m² entièrement réaménagé en colocation meublée comprenant 7 chambres, les espaces communs incluent une cuisine intégrée, un séjour, deux salles d?eau et deux sanitaires. Ce bien est idéal pour un investisseur, notamment via une SCI soumise à  l?IS, ou pour une entreprise à  la recherche d?un local professionnel avec bureaux ou autres usages. Aucun travaux de copropriété à  prévoir le doublage extérieur étant en cours de travaux. Actuellement 4 chambres étant louées en moyenne chacune à  600 ?/mois dont 80 ? de charges. Chauffage central urbain.Charges courantes de copropriété1 280 ?/: D - 168 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé entre 1 330 ? et 1 870 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés au 1er janvier 2021GES : D - 34 kgCO²/m²/anLe prix de vente est fixé à  590 000 ? (honoraires d?agence inclus). Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à  nous contacter.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géo»Pour plus d'informations, téléphonez à  Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0 019 329, numéro d'identification , Agence ImmoBresse au ou . Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur