Acheter appartement à Vénissieux de 4 pièce(s) de 86 m² au prix de 146000 € FAI

EXCLUSIVITE ULTRA VIP : Situé à  Vénissieux sur l'avenue Marcel Cachin, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique.Avec ses 86 m2 de superficie, il propose un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un confort optimal.Lumineux et bien agencé, il est composé d'un séjour spacieux, trois chambres et une cuisine équipéeappartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis à  vis tout en étant proche des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun. La proximité des espaces verts offre également des opportunités de détente et de loisirs en plein air.Points forts :Luminosité : Grande luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées.Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur offrant ainsi un confort thermique optimal et une esthétique modernisée.Cave et parking collectifNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié.Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée: Classe C - GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à  partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 700 et 990 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 257 lots (). Charges annuelles : 3040 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr