Vente appartement à Charbonnières-les-Bains de 5 pièce(s) de 88 m² au prix de 312000 € FAI

Exclusivité !En plein coeur de Charbonnières-les-Bains.Grand appartement familial.T5 lumineux et traversant d'environ 90 m².Il se compose d'un double séjour, cuisine équipée donnant sur un balcon, l'espace nuit se compose d'un couloir séparé, donnant sur quatre chambres, salle de bain et WC.Plein coeur du village, à  proximité de toutes les commodités, Gare de Charbonnières-les-Bains 5 minutes à  garage et une cave complète ce bien.Bien en copropriété, 92 lots dont 36 lots d'habitation, pas de procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 euros par mois.Prix 312000. Honoraires charges E (256 kWh/m2), GES D (46 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1360 euros et 1880 euros par an.Taxe foncière 724, 00 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339792STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr